Principper for kloakering

Principper for kloakering

Vi har i Forsyningen fire kloakeringsprincipper:

Separatkloak
Her bliver regnvand og spildevand afledt i hvert sin ledning. Spildevandet løber til renseanlægget, mens regnvandet føres ud i havet eller et vandløb.
Hvis du bor i et område med separatkloak, er det vigtigt, at du ikke hælder beskidt vand eller affald i rendestensbrøndene, da vandet løber direkte ud i et vandløb eller i havet.

Fælleskloak
Her bliver regnvand og spildevand afledt i samme ledning, der fører ud til renseanlægget. Når det regner kraftigt, kommer der meget vand til anlægget. For at undgå oversvømmelse af kældre mv. er der anlagt nogle særlige bassiner (overløbsbygværker), hvor en del af vandet fortsætter til renseanlægget. Den overskydende mængde løber ud i vandløb eller i havet.

Spildvandskloak
Her løber spildevandet i et rør ud til renseanlægget, mens regnvand siver ned i grundvandet.
Ledningsanlægget er kun dimensioneret til at aflede spildevand fra de enkelte ejendomme.

Vejvandskloak
I spildevandskloakerede områder er der ofte etableret afvanding af vejarealerne. Ledningsanlægget tilhører vejmyndigheden og er kun dimensioneret til at aflede den vandmængde, der kommer på vejarealerne, når det regner. Vandet bliver afledt til vandløb eller havet.
Der må ikke til ledes yderligere vand uden dispensation fra Frederikshavn Kommune, Center for Park & Vej.

Skal du separere?

Etablering af separatsystem i vejen

Når kommunen og Forsyningen ønsker at separatkloakere et område, laver kommunen et tillæg til spildevandsplanen. Spildevandsplanen angiver, hvordan alle områder i kommunen er kloakeret. De eksisterende forhold kan ændres ved vedtagelse af et tillæg til spildevandsplanen. Et tillæg skal behandles politisk og desuden i høring i offentligheden. På baggrund af det vedtagne tillæg udfører Forsyningen selve anlægsarbejdet med separeringen.

I takt med hovedkloakkens udførelse i vejen vil Forsyningen indsætte to nye stikledninger på de enkelte ejendomme til afledning af henholdsvis regnvand og spildevand. Stikledningerne bliver afsluttet med skelbrønde, som vil blive placeret maksimalt 1 m inde på grunden efter nærmere aftale med dig som ejer. Forsyningen vil i forbindelse med etablering af skelbrønden tilslutte det eksisterende afløb fra ejendommen til skelbrønden.

Når de nye hovedledninger er etableret, vil du af Frederikshavn Kommunes Center for Teknik og Miljø blive orienteret om tidsfristen for separering af kloaksystemet på egen grund. Dette vil formelt ske i form af en varsling af påbud og et efterfølgende påbud i henhold til reglerne i miljøbeskyttelsesloven. Tidsfristen er typisk ca. 6 måneder efter udsendelse af påbuddet.

Separering og renovering af kloakanlæg på egen grund

Når din ejendom har fået de to nye stik, skal kloakanlægget på privat grund ligeledes ændres til et separatsystem. Du har mulighed for at udføre separeringen, straks når stikkene er udført, og du har pligt til at få det udført, inden udløbet af påbudsfristen.

Afløb fra toilet, gulvafløb samt hånd- og køkkenvask skal fortsat føres til spildevandssystemet. Tagvand, overfladevand fra befæstede arealer og drænvand fra omfangsdræn omkring bygninger skal kobles fra spildevandssystemet og i stedet føres til regnvandsskelbrønden eller ledes til nedsivning i faskiner på egen grund efter Bygningsreglementets regler. Det er ikke tilladt at lede tag- og overfladevand ud på overfladen på offentlige arealer såsom fortov eller vej. Der må ikke afledes regn- og drænvand fra ejendommens øvrige arealer til det offentlige kloaksystem.

Hvis det eksisterende afløbssystem eller dele deraf er utæt, skal det renoveres i forbindelse med separatkloakeringen.

Arbejdet med ændring af kloakanlægget på egen grund skal udføres af en autoriseret kloakmester på grundejerens regning og foranledning.

Den autoriserede kloakmester skal ved arbejdets færdiggørelse og godkendelse sende dokumentation på det udførte arbejde til Frederikshavn Kommunes Center for Teknik og Miljø, jf. kravene i påbuddet. Dette indebærer bl.a. en underskrevet kloakmestererklæring og en tegning over kloaksystemet på grunden.

Erklæringen er kloakmesterens og din dokumentation på, at separeringen er udført efter forskrifterne. Først når kommunen modtager erklæringen, kan din ejendom noteres som separeret. Derfor er det vigtigt, at du sikrer dig at kloakmesteren indsender erklæringen, og at du får en kopi.

Se færdigmeldingsblanket (Kloakmestererklæring)

Forsyningen anbefaler, at du kontakter den autoriserede kloakmester i god tid og træffer aftale om arbejdets omfang og udførelsestidspunkt. Det er en god idé, at separeringen på privat grund bliver udført samtidig med eller umiddelbart efter kloakering i vejen. Det skyldes, at der ved kraftige regnskyl, i perioden indtil alle ejendomme er separeret, vil være øget risiko for oversvømmelser af kældre i området. Separeringen på privat grund kan gennemføres, når skelbrøndene er etablerede. Det er din pligt som grundejer selv at sikre din kælder mod tilbagestuvning fra hovedkloakken ved fx at montere en højtvandslukke på afløbet.

Etablering af faskiner på regnvandsafløb

Som et led i separeringen er det værd at overveje, om tag- og overfladevandet fra din ejendom kan ledes til nedsivning i en faskine som alternativ til afledningen til det offentlige regnvandssystem. Etablering af faskiner er godt for miljøet. Der er dog en del forhold, du skal være opmærksom på, før du etablerer en faskine.

Læs mere om nedsivning af regnvand på enkeltparceller

Afledning af regnvand fra udvendig kælderskakt med afløb

Ved separering skal alle regnvandsafløb som udgangspunkt tilsluttes regnvandssystemet. Hvis du har en udvendig kælderskakt med afløb, vil det resultere i, at regnvandssystemet på din ejendom skal lægges relativt dybt i jorden. I særlige tilfælde er det muligt at få en dispensation til at fastholde afløbet fra kælderskakten på spildevandssystemet.

Læs vejledning til ansøgning om dispensation - regnvandsafløb i kælderskakt på spildevandssystem

Tilslut din kloak

Skal du bygge nyt hus?

Inden du skal i gang med at bygge nyt hus, anbefaler vi, at du på forhånd undersøger forhold omkring kloak. Det har nemlig betydning for, hvordan dit private kloaksystem skal udformes. Du kan få oplyst kloakeringsprincippet på din grund ved at kontakte Forsyningen.

Kloakeringsprincipper

  • Fælleskloak: Her bliver regnvand og spildevand afledt i samme ledning, der fører ud til renseanlægget.
  • Separatkloak: Her bliver regnvand og spildevand afledt i hvert sin ledning. Spildevandet løber til renseanlægget, mens regnvandet føres ud i havet eller et vandløb
  • Spildevandskloak: Her løber spildevandet i et rør ud til renseanlægget, mens regnvandet skal håndteres på egen grund. Dette sker oftest ved nedsivning i en faskine. Du skal ikke søge om tilladelse, inden du etablerer en faskine, når der er tale om enkeltparceller med et befæstet areal under 500 m2
    Læs mere om faskiner.


Du kan også finde oplysninger om, hvilket kloakeringsprincip der gælder for din grund. Se spildevandsplanen for Frederikshavn kommune.

Stik og skelbrønd

Kontakt os for at få oplyst, hvor kloakken skal tilsluttes Forsyningens anlæg. Hvis der ikke er kloakstik til din ejendom, skal vi aftale, hvor stikket og skelbrønde skal placeres, og hvornår stikket skal laves.

  • Vi kan oplyse, at der på de ejendomme, der er byggemodnet i nyere tid, er sat skelbrønde, hvori den interne kloak skal tilsluttes, når der bliver bygget på grunden. For de ejendomme, der er byggemodnet tidligere, skal bygherren selv sørge for, at kloakmesteren sætter skelbrønde, hvor den interne kloak bliver tilsluttet til Forsyningens anlæg
  • Skelbrønde bidrager til, at det er lettere for både dig og os, hvis der er behov for at rense ledningen – du kan få yderligere oplysninger ved at læse pjecen "Du skal helst installere en skelbrønd"
  • De skelbrønde, der er til regnvand, er/skal være forsynet med et sandfang
  • Det er dig som ejer af ejendommen, der har den fremtidige drift og vedligeholdelse af skelbrønden. Skelbrøndene må ikke tildækkes med fliser, græs m.m.

Tilslutningsbidrag

Se hvad det koster at blive tilsluttet kloak

Du skal opfatte tilslutningsbidraget som et slags indmeldelsesgebyr. Du skal betale bidraget, når din ejendom kan tilsluttes Forsyningens spildevandsanlæg.

Tilslutningsbidraget bliver fastsat på baggrund af kloakeringsprincippet i spildevandsplanen.

Der er én pris for ejendomme beliggende i fælles- og separatkloakerede området og en anden pris for de ejendomme, der er beliggende i et spildevandskloakeret område, hvor tag- og overfladevandet skal nedsives.

Tilslutningsbidraget for boliger beregnes pr. boligenhed på ejendommen. Se kap. 3.1, 3.1.1 og 3.1.2 i betalingsvedtægten

Nogle gange er bidraget betalt af den, der har byggemodnet din grund. Det vil typisk fremgå af handelsvilkårene.

Der er en del ubebyggede ejendomme, hvor ejeren har betalt tilslutningsbidrag. Du er velkommen til at kontakte Forsyningen for at høre, om bidraget er betalt for din grund.


 

Skal du rive din ejendom ned?

Hvis du kan rive din ejendom ned, og den er tilsluttet Forsyningens spildevandsanlæg, skal du kontakte en autoriseret kloakmester for at få stikket til kloakken blændet af. Kloakmesteren sørger for, at arbejdet bliver udført efter gældende lov og Forsyningens retningslinjer.

Som ejer af ejendommen skal du betale udgifterne for at få kloakstikket blændet, og din betaling af stikbidraget ophører, når Forsyningen har godkendt kloakmesterens arbejde.

Skal du på et senere tidspunkt bygge på grunden, og bebyggelsen skal tilsluttes kloak, skal du ikke betale nyt tilslutningsbidrag, da tilslutningen vil ske til det eksisterende stik.

Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Forsyningen, tlf. 9829 9000.

Vand i kælderen

Oversvømmelse af kældre

Du kan finde en række gode råd om, hvordan du undgår vand i kælderen – både under kraftige regnbyger, og når grundvandsstanden er høj i pjecen Vand i kælderen.

Hent pjecen Vand i kælderen

Hvis du har brug for yderligere information, er du naturligvis velkommen til at kontakte os.

Rotter

Rottebekæmpelse

Kloakker og rotter hører unægteligt sammen. I kloaksystemet er der masser af føde for rotterne. De kommer ind i systemet gennem utætte rør.
Rotter i kloakker er næsten altid den brune vandrerotte. Den er ca. 45 cm lang, heraf er de 20 cm hale.

Kloakrør, husinventar, elinstallationer og meget mere udsættes dagligt for an­greb. Derfor skal truslen fra rotterne tages seriøst!

Smitte fra rotter
Rotter kan smitte med Weils Syge. Symptomerne er feber, kulderystelser, hovedpine og kvalme. Smitten spreder sig efter store regnskyld, hvor rotternes reder bliver skyllet ud af kloakkerne.

Har du rotter?
Hvis du konstaterer rotter, så kontakt hurtigst muligt Borgerservice, tlf. 9845 5000. Oplys adresse og telefon på en kontaktperson eller benyt dig af kommunens selvbetjeningsløsning til anmeldelse af rotter. Så vil en rottebekæmper kontakte dig hurtigst muligt. 

Du får herefter besøg af rottebekæmper, som vil vurdere, om der er tale om rotter og give råd om, hvad der skal ske. Typisk vil der blive stillet rottefælder eller gift op på udvalgte steder.

Alle ejendomme i landzone får besøg af kommunens rottebekæmper på tilsynsbesøg hvert andet år.